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¿Qué es Off-Market?
Las propiedades off-market son oportunidades inmobiliarias que nunca llegan al MLS, Zillow, Redfin o cualquier portal público. Son deals privados, con descuentos significativos sobre el valor de mercado. Solo los inversores con acceso a redes privadas pueden verlas.
Propiedades tipo assignment con descuentos de 25% a 50% sobre su valor de mercado.
Recibes las oportunidades directo a tu WhatsApp. Sin grupos, sin spam, solo deals.
Enfocados 100% en Miami-Dade y Broward. El mercado más activo del sur de Florida.
Proceso Simple
01
Selecciona entre nuestros 3 planes según tu nivel de inversión.
02
Pago seguro con Stripe. Acepta las reglas de acceso y activa tu suscripción.
03
Envía un mensaje a Waldo y comienza a recibir deals directamente a tu WhatsApp personal vía lista de difusión privada (1:1).
Opciones de Acceso
Elige el plan que mejor se adapte a tu estrategia de inversión. Todos incluyen acceso a propiedades off-market exclusivas.
Acceso Básico
$150 hoy
+ $9.99 / mes
Más Popular
Acceso Pro
$500 hoy
+ $9.99 / mes
Premium
Acceso de Por Vida
$5,000
Pago único – Sin mensualidades
Acceso Básico
$150 hoy
+ $9.99 / mes
Más Popular
Acceso Pro
$500 hoy
+ $9.99 / mes
Premium
Acceso de Por Vida
$5,000
Pago único – Sin mensualidades
Nota para Realtors: Pueden presentar estas oportunidades a sus clientes y agregar su comisión al precio de venta.
Resultados Reales
Compra
$445,000
Rehabilitación
$70,000
Venta Final
$650,000
Ganancia
$135,000
Nota: Tomar en consideración los gastos de cierre de la compra, los gastos de cierre de la venta luego de remodelación, comisiones de Real Estate y los pagos de intereses si toma un préstamo.
Compra
$380,000
Rehabilitación
$50,000
Venta Final
$530,000
Ganancia
$100,000
Nota: Tomar en consideración los gastos de cierre de la compra, los gastos de cierre de la venta luego de remodelación, comisiones de Real Estate y los pagos de intereses si toma un préstamo.
Compra
$150,000
Rehabilitación
$8,000
Renta Mensual
$2,050/mes
Cash Flow
$24,600/año
Nota: Tomar en consideración los gastos de cierre en la compra y los pagos de asociación en caso de que exista.
Compra
$445,000
Rehabilitación
$70,000
Venta Final
$650,000
Ganancia
$135,000
Nota: Tomar en consideración los gastos de cierre de la compra, los gastos de cierre de la venta luego de remodelación, comisiones de Real Estate y los pagos de intereses si toma un préstamo.
Compra
$380,000
Rehabilitación
$50,000
Venta Final
$530,000
Ganancia
$100,000
Nota: Tomar en consideración los gastos de cierre de la compra, los gastos de cierre de la venta luego de remodelación, comisiones de Real Estate y los pagos de intereses si toma un préstamo.
Compra
$150,000
Rehabilitación
$8,000
Renta Mensual
$2,050/mes
Cash Flow
$24,600/año
Nota: Tomar en consideración los gastos de cierre en la compra y los pagos de asociación en caso de que exista.
Una propiedad off-market es aquella que no está listada públicamente en MLS, Zillow, Redfin u otras plataformas. Son deals privados, generalmente tipo assignment (cesión de contrato), donde el precio está pensado para un inversor y se busca un cierre rápido por lo que se ofrecen descuentos significativos sobre el valor del mercado.
No. Además de la opción de compra en efectivo puede comprar las propiedades con Hard Money Loan que típicamente requieren solo un 20% – 25% down payment, el cual podemos ayudarle a adquirir.
Una vez activo tu acceso, recibirás al menos 5 oportunidades diarias directamente a tu WhatsApp personal a través de lista de difusión. No hay grupos, no hay spam, solo deals directos de Waldo a ti.
Sí, puedes cancelar en cualquier momento desde tu portal de Stripe. Si cancelas, perderás acceso a los deals diarios inmediatamente. El Plan Elite (de por vida) no tiene mensualidades por lo que no requiere cancelación.
Los Realtors pueden usar estas oportunidades para sus clientes. El asking price no incluye comisión, por lo que puedes agregar tu comisión al precio de venta cuando presentes la propiedad a terceros. No puedes hacer publicidad de estos Deals en sitios públicos, digitales, impresos, redes sociales, website, emails, etc. Solo preséntalo directo a tus clientes.
No. Está estrictamente prohibido contactar a vendedores directamente. Todas las transacciones pasan por el sistema y la title company asignada. Violaciones a esta regla resultan en expulsión permanente sin reembolso.
No. Estas compras son asunciones del contrato original con el vendedor, por lo que ya existe una compañía de título asignada en cada propiedad y será con esa que debe realizarse el cierre.
Típicamente el comprador asume los gastos de cierre del vendedor, que representan aproximadamente un 1.5% del precio de venta.
Únete al sistema donde compran los verdaderos inversores de Miami-Dade y Broward. Recibe deals exclusivos cada día directamente en tu WhatsApp.
Pago seguro con StripeDatos protegidos
Off-Market by Waldo
Miami-Dade & Broward
Waldo Fuentes posee una licencia de real estate en el estado de la Florida pero estas transacciones no están vinculadas con su servicio de realtor, sino como inversor. No es asesoría financiera ni recomendación de inversión.